Коттедж 64

Котеджный поселок

Барвиха XXI

Рублево-Успенское

шоссе

5 км МКАД

Общая информация

Двухэтажный коттедж прямоугольный в плане с выступающими функционально взаимосвязанными группами помещений. Встроенный гараж на 2 машиноместа, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные.
1. Фундамент свайный.
2. Конструктивная схема надземной части здания – монолитный железобетонный каркас.
3. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 570 мм:
- наружный слой – кирпич 120 мм;
- утеплитель - «ROCKWOOL» 150 мм;
- пароизоляционная пленка;
- внутренний слой – кирпич 250 мм.
4. Межэтажные перекрытия – монолитная железобетонная плита 220 мм
5. Террасы монолитные железобетонные.
6. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
7. Газовый котел фирмы «Viessmann» 160 кВт.
8. Отделка фасада:
- облицовка фасадных поверхностей – облицовочная плитка из натурального камня;
- облицовка цоколя, парапетов террас, цветников – плиты из натурального камня, ограждения балконов, террас – металлические с деревянными поручнями;
- горизонтальные поверхности балконов и террас облицованы гранитными плитами с термообработкой.
9.  Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, газ, электроснабжение (выделенная мощность 25 кВт).
10. Высота потолков:
- 1 этаж: от плиты до перекрытия           4,16 м.
- 2 этаж: от плиты до перекрытия           3,55 м.
11. Общая площадь здания –1021.78 кв.м; в том числе:
- Общая площадь 1 – ого этажа – 519.7 кв.м (в т.ч. террас и крылец – 101.78 кв.м)
- Общая площадь 2 – ого этажа – 502,08 кв.м (в т.ч. балконов 104,99 кв.м)
- Площадь гаража - 54,88 кв.м.
12. Планировка:
- 1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня, столовая, гостиная, кабинет с гардеробной и с/у, гостевой с/у, кладовая, сезонная гардеробная, комната для персонала с кухней, с/у для персонала, гараж на 2 м/м, постирочная, котельная;
- 2 этаж: 5 спален, 5 санузлов, 5 гардеробных, холл.

Планировки

Распечатать все

О поселке

Расположение поселка

Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.

Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.

Ранее просмотреные коттеджи