Проект «B»

Котеджный поселок

Барвиха XXI

Рублево-Успенское

шоссе

5 км МКАД

Общая информация о проекте

Двухэтажный коттедж прямоугольный в плане с выступающими функционально взаимосвязанными группами помещений с крытой террасой и мангалом. Встроенный гараж на 2 машины, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные.

Общая площадь здания – 1057,22 кв.м.; в том числе:

  • Общая площадь 1 – ого этажа – 540,44 кв.м (в т.ч. террас и крылец – 122,52 кв.м)
  • Общая площадь 2 – ого этажа – 502,08 кв.м ( в т.ч. балконов 105,0 кв.м)
  • Площадь гаража - 54,88 кв.м.

Двухэтажный коттедж прямоугольный в плане с выступающими функционально взаимосвязанными группами помещений с крытой террасой и мангалом. Встроенный гараж на 2 машины, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные.

1. Цоколь монолитный железобетонный с утеплением по контуру.
2. Конструктивная схема надземной части здания – монолитный железобетонный каркас.
3. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 570 мм:

  • наружный слой – кирпич 120мм,
  • утеплитель - «ROCKWOOL» 150мм,
  • пароизоляционная пленка,
  • внутренний слой – кирпич 250 мм.
4. Внутренние стены – кирпичные толщиной 250мм и монолитные железобетонные толщиной 250мм.
5. Межэтажные перекрытия - монолитная железобетонная плита 220мм.
6. Террасы монолитные железобетонные.
7. Полы – железобетонная монолитная плита.
8. Кровля – скатная, из деревянных конструкций хвойных пород древесины, покрытой влаго-био-огнезащитными составами, покрытие – кровельная медь. Чердачное перекрытие – монолитная железобетонная плита, по которой уложена пароизоляция и теплоизоляция – утеплитель «ROCKWOOL» 200 мм.
9. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
10. Входные двери деревянные из лиственницы со стеклянным заполнением.
11. Газовый котел фирмы «Viessmann».
12. Бойлер из нержавеющей стали на 300 литров.
13. Радиаторы фирмы KERMI FKV в объеме 50% от норматива для поддержания теплового режима.
14. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ (без внутренней разводки по дому).
15. Отделка фасада:
  • облицовка фасадных поверхностей - плитка из натурального камня;
  • облицовка цоколя, парапетов террас, цветников - плиты из натурального камня, ограждения балконов, террас - металлические с деревянными поручнями;
  • горизонтальные поверхности балконов и террас облицованы гранитными плитами с термообработкой.
16. Общая площадь здания –1021,78 кв.м; в том числе:
  • Общая площадь 1 – ого этажа – 519,70 кв.м (в т.ч. террас и крылец – 101,78 кв.м)
  • Общая площадь 2 – ого этажа – 502,08 кв.м ( в т.ч. балконов 105,00 кв.м)
  • Площадь гаража – 54,88 кв.м.

Планировки

Распечатать все

О поселке

Расположение поселка

Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.

Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.

Коттеджи по такому проекту